阿那亚通过“去房地产化”，把企业从传统的地产商定位转变为服务供应商。阿那亚的产品是其中最低层次的，只是一个载体，这个产品就是他的房地产产品：别墅、公寓和酒店。在产品之上，是一整套生活方式的主张及配套服务体系，再往上，对应高级需求的是他的精神产品，是他的社群，这是阿那亚的核心。
乡村田园类景区案例——西江千户苗寨数据显示，本月西江千户苗寨品牌指数增至314，环比上升9%，指数值位列乡村田园类景区之首。据迈点研究院数据监测，本月西江千户苗寨搜索指数达268，其潜在客群年龄集中分布于20-39岁，总占比732%；潜在客源地以贵州为主，广东及四川亦是其主要客群来源地。
此外，峨眉山A上半年亏损过亿，进山人数同比下降超七成；另一家亏损幅度不遑多让的黄山旅游上半年净亏8842万元，进山游客数量下降68%。疫情下，靠门票经济撑起的景区类企业遭遇当头一棒。文旅地产企业降负债 财报季前，今年多个部门开始释放调控房地产市场和收紧房地产企业融资阀门的政策信号。
综合特色小镇优势发展条件，结合上位规划和发展需求进行产业选择，立足相应的旅游市场，以大景区旅游为主导产业，以乡村酒店、林果采摘等为辅助产业，激活小镇发展内生动力，将其打造成为集文化体验、运动康养、野外拓展、生态休闲、教育培训、生态旅居等多种功能复合的精品旅游体验目的地。
因地制宜，推进特色小镇发展。要尊重三个规律，经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律，适应城乡社会发展的需要，正确认识特色小镇发展的意义和作用。既不能拔苗助长，又不能光开花不结果。既要定目标下指标，又不能唯目标唯指标，要充分发挥市场作用，发挥企业家精神作用。
产业定位，突出“特而强“，力求“聚而合”。2）功能定位，适应大休闲时代的发展趋势。3）规划设计，保持“特色小镇”的鲜明性和乡土文化的鲜活性。A、保持小镇“特色”的鲜明性特色小镇的特质在于“特色”，其魅力也在于“特色”，其生命力同样在于“特色”。
1、老旧小区改造要兼顾完善功能和传承历史，绿维文旅认为，在特色风貌设计时，要基于资源评价、场地空间分析及风貌定位，重点从整体色彩规划控制和景观风貌设计方面完成特色化构建。色彩作为地域文化的一部分，是最容易被感知的特色视觉元素，足以担当展示自然风采、传承历史文化的载体，构成调控小镇风貌的基础。
2、环境的改造。对于老小区的环境也是一个重中之重的改造，这也是为了提高小区的绿化水平，能够让小敬看起来更加的干净，非常的整洁，而且对于地面破损的一个修补工作以及打扫卫生，清理掉小区的违章建设，恢复小区的绿化带，提高绿化率。房子室内改造。
3、设施提升&智慧城市 除了规划、建筑、景观等可“赏玩”的项目之外，还有一些 配套专业与居民的生活息息相关 。老小区的 上下水 一般都会出故障，老小区的 安全 隐患会比较多，老小区的 无障碍 基本是不达标的。等等的这些问题，都是“美丽家园”关注的点。
4、旧装配式房屋的改造应从外部结构入手，加固房屋基础。房子里可以做几根柱子来支撑整个房子的大梁。墙壁可以再用保温材料和防水材料，地面可以再推倒，用新材料铺设。另外，里面的一些软装其实完全可以更换，墙壁可以重新贴上壁纸，地面可以用地砖或者木地板。
1、聚龙温泉康养小镇装修情况：毛坯。聚龙温泉康养小镇坐落于稀缺山景自然资源——五莲山脚下，面朝潮白河湿地公园，自然风景条件优越。
2、聚龙温泉康养小镇位于日照市北经济开发区，紧邻五莲山和九仙山，坐落在潮白河与盘龙河交汇处。 该项目利用五莲山脚下的稀缺山景资源，面朝潮白河湿地公园，享有得天独厚的自然风光。 聚龙温泉康养小镇结合了居住、康养、商业、休闲等功能，以及百亩文化广场，致力于打造一个极致山景度假居所。
3、日照聚龙温泉康养小镇产权年限：70。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。聚龙温泉康养小镇位于市北经济开发区中国·日照五莲山和九仙山下潮白河与盘龙河交汇处，由山东观山拂云置业有限公司开发，物业公司是聚龙物业。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。
4、泉州·聚龙小镇温泉公园聚龙温泉公园整合聚龙小镇生态自然环境、公共配套资源及相关文化产业资源，建成多功能休闲养生度假区。园区内设有静泡养生、餐饮美食、住宿休闲及娱乐戏水四大功能分区，包含温泉汤屋、泡池、温泉SPA、鱼疗、水乐园等诸多项目，兼顾休闲与康养。
5、第十条是康养度假游，推荐石狮十里黄金海岸、永宁古卫城、橘若、红塔湾、观音山、惠安聚龙小镇聚龙温泉、安溪悦泉行馆、永春北溪文苑景区、德化石牛山、九仙山景区、台商区八仙过海水上酒店、亲子度假酒店等休闲场所。
6、王朝圣地温泉水汇采用现代化温泉康乐设计理念，原生态中东风格化装修，可同时满足理疗、休闲娱乐、健身养生、亲子互动等众多养生需求，让游客切身感受长白山地区温泉沐浴文化。长白山温泉素有“神水”之称，水质经专业部门检测，对人的身体大有裨益。酒店建有休闲娱乐区、平顶观光台，可以品茶啜茗、闲聊休憩。
四大开发模式。滨水度假项目要从景区化、业态休闲化、居住康养化、城镇化开发四大角度去思考。度假项目结构不仅要住而且要有产业，更重要的要有能够让人留下来，因此，要有社区化消费结构，将旅游基础设施、度假设施，生活结构结合，从水的不同空间、不同功能，形成不同的开发手法。
波尔图滨水区以其简洁的水平延伸，与城市建筑形成鲜明对比，展现出现代与传统交融的美学。而西雅图滨水区则以全民共享为宗旨，创新海岸线设计，强调可持续性和城市与水的和谐共融。通过公共参与和透明度的保障，这个区域的规划在多个维度上进行，从滨水区到城市再到市级层面，无不体现着对社区活力的重视。
可持续发展。景观规划和设计需要注重生态的可持续发展，在改造设计地原有的自然生态资源的前提下，最大程度上保护设计地里的各种植被和美景。并且需要尊重当地的各种人文历史，在不破坏的前提下，把它融入在整个滨水景观设计中。场地灵活性。
