1、田园综合体是一个集现代农业、休闲旅游、田园社区于一身的综合性项目，旨在推动特色小镇建设和多村镇的协同发展。本文将深入探讨田园综合体的规划设计，帮助读者更好地了解这个项目。乡村景观的合理规划与设计美丽的风景是吸引游客的关键。
2、田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，旨在推动农村经济发展、促进农民增收、提升农村环境和生活质量。田园综合体以农业为基础，通过发展现代农业、推广农业科技、提高农业产量和品质，实现农业的转型升级。
3、田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
4、田园综合体：是统筹区域农业产业发展、城乡文化、自然资源、旅游资源，按城乡统筹、产“城”路径方式构建的综合活力发展单元；是城乡统筹发展重要支撑；是构建可持续发展的重要载体和；是按照三产融合发展模式的具体实施路径之一（参考中农富通城乡规划设计--院专家观点）。
1、重点景观数目不宜过多，面积 3km的小镇，设置 2-3 处核心景观即可，要求核心景观以生态景观为首选；次要景观则包括人文景观、欣赏价值相对较低的生态景观两种，如具有当地特色的古代建筑、仿古式建筑等。
2、同时，《指南》里首次明确了特色小镇需制定合理的居住用地规模，并给出了详细的规划标准：在建设用地的范围内，宜规划人均居住用地23~36平方米/人，常住人口为3000~4000人，并规划要求设定包括餐饮、购物等设施在内的配套公共服务设施。“未来产业的发展会很迅速，但真正的特色小镇建设需要足够的时间和耐心。
3、规范PPP发展，首先要守住风险底线。一些地方政府通过PPP、政府购买服务等方式，变相举债，导致债务规模增长较快，有的地方债务率超过了警戒线，形成了风险点。对此，各地要把认识统一到全国金融工作会议关于严控地方政府债务增量的要求上来，给PPP的发展架高防火墙。规范PPP发展，还要明确制度界线。
4、《导则》提出了22条规范管理措施、质量效益指标和底线红线要求，比如在建设边界、风貌形态、投入强度、质效水平、创新活力等方面，共设置了13项具体指标。确保清单内特色小镇不触碰合规用地底线、生态环保底线、债务防控底线、房住不炒底线、安全生产底线等。
5、如历时文化型，必须满足三个条件：一是要小镇历史脉络清晰可循；二是小镇文化内涵重点突出、特色鲜明；三是要小镇的规划建设延续历史文脉，尊重历史与传统。综合全国各地的特色小镇发展情况来看，小镇建设将会助推旅游、商贸物流、科技、健康、双创、农业、教育、制造八大产业的发展。
6、特色小镇的创建关键在“产业形态、宜居环境、传统文化、设施服务、体制机制”五个方面的内容。 一是特色鲜明的产业形态。主导产业定位应符合国家产业政策要求，有独特性，注重采用新技术手段和推动传统产业改造升级。产业优势明显，产品市场占有率和产品知名度高，利润率和装备水平有优势，注重研发投入。
英国牛津艺术学院客座教授，海南大学美术与设计学院客座教授、硕导，海南科技职业大学艺术设计学院教授；2019年12月与郎平、郭兰英等十人荣膺“2019中国文体产业十大领军人才”，邢灵敏老师是唯一代表与文体人物同台竞技的设计师。邢灵敏教授多次主持各类旅游风景区、乡村旅游、特色小镇、民宿的规划设计。
景区化设计 既然将小镇作为一个景区，那小镇就要按照景区的标准进行建设和改造，入口景观、节点广场、游步道等都是景区重要的组成部分。这些要素共同构成了一个轻松惬意的旅游环境，而点缀其间的城市家具如灯箱、座椅、铺装、广告牌等，也应该充满着诗情画意。
远景设计研究院旅游特色小镇规划专家谈到特色小镇规划的基本任务：通过确定发展目标，提高吸引力，综合平衡旅游体系、支持体系和保障体系的关系，拓展特色小镇内容的广度与深度，优化特色小镇旅游产品的结构，保护旅游赖以发展的生态环境，保证旅游地获得良好的效益并促进地方社会经济的发展。
这个，他们的成功案例有青城山、聚龙小镇、遂宁龙凤古镇、黄龙溪古镇、绵阳三台郪江古镇等经典案例，总得来说还可以。
大部分有这方面资质的都在深圳，少量在广州，根据第一二批申报成功的案例占比来看，由 前瞻产业研究院 申报的成功项目比较多，具体自己去了解下。
1、增加公共建筑类型，完善市政基础设施和公共服务设施，满足村民和游客的生活游览需求，并为村民带来新的就业岗位，提升整体区域的商业和景观价值。结合实际需要，重点增加小镇商业服务、休闲娱乐、旅游接待等类型公共建筑，完善区域给水工程规划、消防给水规划、雨水工程规划等八项市政专项规划，提升综合服务水平。
2、保持小镇“特色”的鲜明性 特色小镇的特质在于“特色”，其魅力也在于“特色”，其生命力同样在于“特色”。因此，保持小镇“特色”的鲜明性，是打造特色小镇的首要原则。 1） 保持鲜明的地域特色。 崇明江、河、湖、海齐全，水资源丰富，特色小镇的打造应体现“水乡”的地域特色。 2） 保持鲜明的产业特色。
3、旅游度假区开发规划中，非常需要考虑科学合理的商业模式。思拉堡温泉小镇项目，就是绿维所做的比较具有代表性的案例。 随着旅游开发的逐渐升温，资源争夺战已进入白热化，稀缺性、垄断性资源项目越来越少，旅游投资逐渐进入资源开发型阶段，即“绝色资源无，资源类型多”的综合性开发。
4、发挥二者在功能定位、产业主导、居住群体、吸纳人口、投资规模、消费层次等方面各有侧重的特点，形成互为点缀、互为补充的城乡一体化新形态。及时总结各地特色小镇建设做法，形成可复制、可推广、可操作的经验。控制规模，集约打造。
5、定位不清晰。开始规划时，是按照配套设施建设，对于小镇的定位不够清晰、明确。位置不合理。位置过于偏僻，地方在市中心三环以外，乘客 旅游 花费时间长。产品无特色。除了丰富的建筑外，小镇无文化底蕴和 历史 底蕴，独特性不强，吸引力不高。产品定价高。
1、旅游特色小镇设计的核心要素：1） 核心产业圈层：通过吃住行游购娱文旅产业要素，植入旅游消费系统，打造文旅特色小镇核心吸引力，从而聚集人气。
2、核心产业圈层：通过融合吃住行游购娱等文旅产业要素，植入旅游消费系统，打造文旅特色小镇的核心吸引力，聚集人气。 延伸与辅助行业圈层：结合旅游+产业，提升农旅、文旅、商旅、工旅等产业融合，发展农业产业、文化产散姿业、创意工业，实现三产产业融合发展。
3、景区化设计 既然将小镇作为一个景区，那小镇就要按照景区的标准进行建设和改造，入口景观、节点广场、游步道等都是景区重要的组成部分。这些要素共同构成了一个轻松惬意的旅游环境，而点缀其间的城市家具如灯箱、座椅、铺装、广告牌等，也应该充满着诗情画意。
4、如：北京蓝调室外温泉、山东迪梦温泉小镇、河南信阳鸡公山依云森林温泉、广西猫儿山温泉旅游度假区、河北张家口庞家堡温泉特色小镇、辽宁思拉堡温泉小镇、河南栾川伏牛山居度假村温泉、河北廊坊绿野仙庄生态温泉度假区、云南腾冲高黎贡国际旅游城一期温泉项目、山东德州九龙半岛温泉及酒店设计等。
