施工图设计变更结算书编制(施工图设计变更结算书编制要求)


2024-09-24

竣工结算的成本计算需要什么资料

1、从建设工程开始就按编制依据的要求,收集、清点、整理有关资料,主要包括建设工程档案资料,如:设计文件、施工记录、上级批文、预(决)算文件。(2)对照、核实工程变动情况,重新核实各施工单位、单项工程造价。

2、工程结算所需的资料,包括:工程的验收合格资料、合同、施工单位的结算书(初审结算书)及计算式、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价、若有甲方供应的材料或设备,必须有甲方的扣款材料清单等与工程相关的所有结算资料。

3、收集整理编制完整的竣工结算资料,是做好竣工结算工作的重要依据在工程的实施过程中,对与结算工作相关的资料一定要保证齐全,一方面它可保证结算编制内容的完备性,另一方面可保证结算审核工作的顺利进行,避免审核时产生过多疑问和矛盾。

4、采用成本加酬金合同的,应依据合同约定的方法计算各个分部分项工程以及设计变更、工程洽商、施工措施等内容的工程成本,并计算酬金及有关税费。

5、对象标的不同 竣工结算是以每项工程项目完工为标的,在竣工验收后一个月内完成。只对单位工程造价的合同负责。以造价工程师为主。竣工决算审计以会计师、审计师为主,是在整个开发项目竣工结算的基础上,加上从筹建开始到工程全部竣工发生的其他工程费用支出。

6、做一个预算大概需要些什么步骤或资料(详细)? 预算的过程主要分为:了解工程状况,进行工程量的计算,然后根据工程内容进行组价,最后进行核查。

建筑工程竣工结算流程

工程竣工验收合格后,进行结算如下:验收合格后乙方汇总整理所有结算资料,上报监理及甲方;监理审核结算资料的完整性,核对达成一致甲方汇报结算情况,经同意签发书面意见;乙方提出结算付款申请,甲方主管领导交财务付款。

竣工结算审查程序 结算申请:工程完工并验收合格后,施工单位根据合同约定进行结算书的编制。编制完成后,出具书面结算申请书与结算书一并上报。

工程结算的程序应注意以下几个方面:工程结算的前提是工程竣工验收合格。每项合同所对应的工程施工完成后,包括总包、所有分包、材料设备等,都要进行四方验收。四方验收时除签发合格证书外,还应制作表格对应合同进行验收,明确乙方完成的工程量增减情况,并经乙方、监理、甲方工程人员、预算人员签认。

工程完工的结算方式包括:分段结算,对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算;竣工后一次结算,规模较小的项目,竣工后一次结算的方式;按月结算,即每个月结算一次;双方约定的其他的结算方式。

工程款结算的方式 按月结算:实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。竣工后一次结算:建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。

一)承包方应当在工程完工后的约定期限内提交竣工结算文件。

施工单位的预算员都需要做什么工作

掌握设计预算和施工预算管理。做好二算编制工作及对比工作,对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。发包合同控制,对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程,对发包合同的履约情况进行评价。

熟悉各种安全技术措施、规章制度、标准、规定。 熟悉施工图纸,精通预算定额和有关文件规定,参加图纸会审和技术交底。 结合工程实际编制预算合同。 合理套用定额必须无错项、漏项。 完成年度结算和竣工结算。

并且在工程施工过程中,做好甲方的签证及设变工作,比如现场勘查、工程量计算、设变及签证的费用(套用定额)等。在工程尾声时,也就是审计乙方的决算,还有第9条的工作等等。

工程预算书和结算书是不是完全不一样啊?

1、工程结算书和预算是有差别的,预算是以设计的施工图为依据编制的,结算书是以实际工程量为依据编制的。结算书不但按原施工图的工程量计算完毕后,还要计算增、减的工程量。它与实际工程造价更接近。预算书只是根据开工时的施工图计算工程造价,它只能大概确定工程的造价。与结算书有较大的区别。

2、不是一回事。预算书与结算书都有差别:预算是以设计的施工图为依据编制的,结算书是以实际工程量为依据编制的。

3、服务对象不同 工程结算书主要适用于个人和家庭的日常消费支付与转账。客户可以通过个人网上银行服务,完成实时查询、转账、网上支付和汇款功能。个人网上银行服务的出现,标志着银行的业务触角直接伸展到个人客户的家庭PC桌面上.方便使用,真正体现了家庭银行的风采。

4、工程预算书是干活之前做的,干这活要哪些方面用那些钱。结算书是干完活之后做的,干这活净花什么钱了,花了多少。

5、编制的阶段不一样 工程预算书一般是工程开工前,或者工程进行中做的。一般是根据施工组织设计及施工蓝图进行编制。工程结算书是一个工程结束之后,才根据实际依据设计图纸完成的实体工程编写的。用途不一样 工程预算书一般用于工程投标或成本分析。工程结算书一般用于工程结束之后,向业主算钱。

工程结算资料报审要注意哪些事项

工程结算所需的资料,包括:工程的验收合格资料、合同、施工单位的结算书(初审结算书)及计算式、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价、若有甲方供应的材料或设备,必须有甲方的扣款材料清单等与工程相关的所有结算资料。

结算资料递交注意事项 工程竣工验收合格后, 承包人应及时向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料,并注意签收。

及时总结, 想在行业做大, 尤其施工单位外包资料,一定要量大,人多,独立自主,形成自己的平台关系和人脉关系, 时间就是成本,效率就是产值,唯有快才能摸索出更高的产值 第一次在平台,多少有点紧张,后期持续更新和加入更多的工程结算方面的经验教训等等,同时还有优质的案例分析。

资料审核主要要根据结算书目录,一一对应资料是否完整,尤其是注意变更通知单及签证单份数是否完整。审核结算资料的合法性,主要审核所有资料是否为原件或发包方认可的复印件,审核竣工图是否加盖竣工图章、监理工程师是否签字全,设计变更通知是否是由原设计单位下达的,是否有设计人员的签名和设计单位的印章。

一)施工单位报审结算存在的问题。在审计中我们发现,有的施工企业利用建设单位对建设工程结算的知识了解较少、不能对建设工程结算进行有效地监督的弱点,采用多计工程量、高套定额、编制假预算和假结算、重复计算工程量等手段,高估工程造价。(二)审计工程结算审核面临的问题。

结算资料整理及注意事项招投标文件;合同协议:常见合同分为以下两类(1)单价合同:固定单价,单价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。