施工图设计概算(施工图设计概算应由设计院出么)


2024-09-17

设计概算与施工图预算的区别?

1、编制单位不同:概算由设计单位或造价咨询单位编制,而设计、施工、造价咨询三单位都可编制预算。编制依据不同:概算依据初步设计文件,参照概算定额而来,而预算依据施工图设计文件,参考预算定额得出。

2、预算是在施工图设计阶段,具备了施工图图纸和详尽的工程量,采用预算定额进行编制,预算一般是在概算编制完后进一步设计的时候做的,要求预算不能超过概算投资,如果有切实理由的确要超概算投资,也是需要报原审批部门审批的。

3、投资估算:项目可研或建设书阶段用;造价很粗;根据相似工程框算的大概的价格。设计概算:审批后是投资的最高限价;比较粗;一般是根据相似每平方米多少钱估算的。

4、建设工程设计概算与施工图预算统称为建设工程预算,简称工程预算。区别在于:编制的费用内容不同;编制阶段和编制单位不同;审批过程和作用不同;分项大小和采用的定额不同。

设计概算与施工图预算的控制精度有何差异?

施工图预算则是项目进入具体实施阶段的最后一步,它在图纸审查并通过后,招标前进行编制。这个阶段的预算更为详细,是工程造价的精确体现,对施工过程中的成本控制有着直接的影响。相较于投资估算和设计概算,施工图预算的误差范围更窄,通常控制在正负5个百分点以内,以保证工程的经济效益。

概算和预算大致有如下区别:(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。

首先,编制主体不同。概算主要由设计单位或造价咨询单位负责,而预算的编制则可能来自设计、施工或造价咨询等多个单位。其次,编制依据不同。概算基于初步设计文件,参考概算定额,相对粗略,而预算则依据详细的施工图设计文件和预算定额,精确度较高。

区别在于:编制的费用内容不同;编制阶段和编制单位不同;审批过程和作用不同;分项大小和采用的定额不同。

其中设计概算和施工图预算是没有允许误差这么个说法的,因为这两项内容的编制计算都有其相应的定额和指标,区别只是设计概算只有初步设计图,而施工图预算已经有详细完善的施工图纸。至于投资估算,在我们国家,还可以分为四个阶段:规划阶段的投资估算,其允许误差大于±30%。

编制好的概算要报建设主管部门审批,并且概算原则上不能超过估算,但是实践过程中往往有概算超估算的情况,一般都是因为时间过去太久,材料价格上涨的太厉害导致,当然也有估算的时候考虑不够仔细,导致编制概算时工程量大幅增加的情况,在这种概算超估算的情况下,要报原审批部门审批。

设计概算与施工图预算有什么相同点

1、都是对一个工程的造价的初略的估算,都得按一定的程序进行计算,都是工程量乘相应的单价加上相关的其它费用组成设计概算或施工图预算,都不是最终的造价。

2、只能通俗地说一下:投资估算:项目可研或建设书阶段用;造价很粗;根据相似工程框算的大概的价格。设计概算:审批后是投资的最高限价;比较粗;一般是根据相似每平方米多少钱估算的。

3、概算和预算大致有如下区别: (1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。