1、锅炉房、冷却塔等不宜设在客房楼内，如必须设在客房楼内时，应自成一区，并应采取防火、隔声、减震等措施。室内应尽量利用天然采光。（1）二级旅馆建筑3层及3层以上，三级旅馆建筑4层及4层以上，四级旅馆建筑6层及6层以上，六级旅馆建筑7层及7层以上，应设乘客电梯。
2、根据《旅馆建筑设计规范》JGJ62-20140.3：旅馆建筑等级按由低到高的顺序可划分为一级、二级、三级、四级和五级。
3、二级旅馆建筑应设不同规模的餐厅及酒吧间、咖啡厅、宴会厅和风味餐厅；三级旅馆建筑应设不同规模的餐厅及酒吧间、咖啡厅和宴会厅；六级旅馆建筑应设餐厅。
《旅馆设计规范》中将旅馆建筑划分为六个等级，分别为一星级、二星级、三星级、四星级、五星级和白金五星级。一星级旅馆是基本的住宿设施，通常提供简单的客房、基本的卫生设施和公共服务。这类旅馆通常价格较为亲民，适合预算有限的旅行者。例如，一些经济型连锁酒店或小型家庭旅馆可能属于这一等级。
旅馆建筑等级按由低到高的顺序可划分为一级、二级、三级、四级和五级。
依据《建筑设计防火规范》，我国将生产的火灾危险等级分为轻危险级，中危险级，严重危险级和仓库危险级。轻危险级：建筑高度为24m及以下的旅馆、办公楼。仅在走道设置闭式系统的建筑等。中危险级：高层民用建筑：旅馆、办公楼、综合楼、邮政楼、金融电信楼、指挥调度楼、广播电视楼（塔）等。
多层建筑：二级耐火等级建筑，楼梯间距不应大于40米三级耐火等级建筑，楼梯间距不应大于35米。位于袋形走道两侧或尽端的房间与楼梯的距离，二级耐火等级建筑不应大于22米，三级耐火等级建筑不应大于20米。
1、首先得满足《旅馆建筑设计规范JGJ62-90》之规定最少面积规定。实际应用中都会大于规范之面积的。具体看你的等级而定，一般是不小于10-20平米。
2、宾馆房间的面积大概是20平方米，双人房间面积一般是30平方米左右。而且也要看具体的因素影响，宾馆客源的定位，比如做商务客人的宾馆，房间的面积和档次会相对高出一些，当然房价也会高一些。还有就是星级的评定，五星级宾馆的房间大概是26平米，四星级是20平米左右。所以说宾馆房间的面积是不一定的。
3、“建筑设计规范”中室内设计的房间面积应符合下列规定：双人卧室不应小于9m；单人卧室不应小于5m；兼起居的卧室不应小于12m。关于“建筑设计规范”的知识延展：简介：建筑设计规范是指政府或立法机关颁布的对新建建筑物所作的最低限度技术要求的规定，是建筑法规体系的组成部分。
4、由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的套型，其使用面积不应小于30平方米；由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型，其使用面积不应小于22平方米。卧室的使用面积应符合下列规定： 双人卧室不应小于9平方米；2单人卧室不应小于5平方米；3兼起居的卧室不应小于12平方米。
5、常规酒店在客房设计中，开间柱距一般7～5m，进深柱距一般在7～10m，建筑面积（包括卫生间）一般30至50m2，其中净面积（不包括卫生间）20至40m2，卫生间5～8m2。当房间的尺寸在9×5m左右时，性价比（建筑成本与房间功能之比）最佳。
6、在计算建筑面积时，我们通常遵循以下原则： 公用建筑面积的分摊是以幢为单位进行的，仅限于本幢内的公用建筑面积。 公用建筑面积的分摊是根据各户套内建筑面积与相关面积的比例来进行的。
